第619章 京城置产
一进房间，赵帆立即把带来的年轻人往李承那儿推推，“这是我大哥家的孩子，赵昱。赵昱，叫老叔。你在剑阁这几天，让他跟着，有什么事，让他跑跑腿。”
赵昱看着李承又看看赵帆，脸涨得通红，这声叔叔不好叫啊，两人年龄差不多呢！
还是没怎么见世面，应该刚入社会没多长时间，否则的话，这点小尴尬算什么？
这种尴尬他在香江经常碰到，李承摆摆手，又与赵昱伸手握握，笑道，“别听你叔的，咱各论各的。今后几天，辛苦你了。”
“应该的。”能看得出来，赵昱松了口气，那声叔还是没能喊出口。
还是面嫩啊，赵帆很是替侄子着急，却又不好当李承面教训他，只得替他掩饰一句，“小昱今年刚从财经学院毕业，进保商利没几天，家中老祖宗很喜欢他，以后阿承你得多带带。”
这句话透露一些信息。李承看了赵帆一眼，他隐隐点头。
这么说，赵帆和赵家老祖宗谈过了？结果应该还不错。
这就是李承之前和他商议的事争取赵家第三辈人中的话语权一事。
赵家老祖宗，自然是赵一河老先生，赵家的定海神针。赵老将看好的第四辈继承人放在他身边，既有让他代为扶植培养的用意，同时也有肯定、帮衬赵帆的意思。
难怪他今天见到李承，有点“得意忘形”。
想通这一关节，李承笑着拍拍赵昱的肩膀，“第一次见面，这次要多谢你。”
“以后到香江，我给你介绍一些公子哥们认识，只是……和他们交往时，这些人身上的骄娇二气可别学，多积攒些人脉，以后你无论从商还是从政，都能用得上。”
赵帆对这位侄子介绍的很认真，李承自然也就不能用江湖的那套对他，说这话时自然带出一丝长辈的味儿。
“谢谢李叔。”这次，赵昱终于突破拘束，尽管有些腼腆，他还是顺着李承的口气喊叔了。他早就从自家小叔那听说过，眼前这位和香江的李家、郭家，关系极亲密。
李承为两人倒了杯茶，在他们对面坐下来，笑着问道，“赵哥，帮我找的小院子呢？我得赶紧趁这机会把手续办了。”
“不知你怎么想的，要那玩意？”作为从四合院长大的赵帆，提到这种低矮建筑，实在无爱。
尽管李承一再解释，这种典型的京派建筑未来会越来越走俏，趁着不贵，可以投资两套，可他依然不为所动，不过，他还是很尽朋友之义，帮李承找来三套四合院的资料。
赵昱从手提包中拿出一沓资料，放在李承面前。
“这是……不像设计图啊？”最上面的一张4纸，明显是手绘速写简图，李承问道。
“这是我找同学帮忙画的图示，不是很具体，但能看明白院子结构。”赵昱在旁边微微颔首。
李承拿起来看了眼，有种斜四十五度俯瞰的意思，宅门、南房、影壁、垂花门、抄手游廊、庭院、东西厢房、正房、东西耳房、后罩房，一家独门独院的三进四合院，图例上显示的清清楚楚。
这不得不感谢他的心细，李承对他点点头，“费心了。”
这第一套院子，就让李承有些着迷，拿着示例图看了半晌，抬头问道，“这院子哪儿？”
“新街口南街，护国寺后街，那一片胡同只有这家结构最完整。我推荐李叔您买这，为什么呢？”
许是赵帆有意让自家侄儿在李承面前表现，坐在一旁干喝茶，见赵昱在李承面前逐渐放开，还卖起关子来，脸上露出笑容。
李承果然应着他的话问道，“为什么？”
赵昱手指在图例上划一圈，“老四合院最麻烦的是卫生间，李叔您买四合院，一定会改造的吧？”
等李承点头后，他继续说道，“护国寺一带正在改建下水道系统，咱可以一并连卫生设施全部建齐啰。另外，工程改造的扰民问题，也不需要咱出面，改造后的垃圾，也好处理，给工程队一点钱，他们一并给拉走。”
一口气说出三条理由，李承已经有些心动，没料到他在停顿之后，又说道：“最重要的是，这套四合院，暂且没人住，没有乱七八糟的搬迁问题。”
“前些天，我叔让我去西城寻摸四合院，我一哥们家就在西城，他给我介绍的这套院儿。他爹就是房管所的人，办理这套院儿找我哥们，一找一个准，三五天就能搞定。”
“所以，我特别给您推荐这套四合院。”
还真是地道剑阁大院孩子，这个嘴皮子够利索的，一口气说出许多理由，不打重样。
“我会慎重考虑你的建议。”李承朝他笑笑，将这套四合院的资料翻看一遍。
这套四合院整占地面积一千三百平米，标注售价，一平米三千八，总价四百九十七万，外加契税交易税，差不多五百五十万。
我去，两亩地的院子，这价格，真心挺合适！
说实话，李承已经心动，可毕竟还有三套资料，怎么也得看完决定。腐书网第二套院子并非传统四合院，而是大杂院。
很多人对四合院与大杂院没概念，其实两者还是有很大区别的。
四合院是套式建筑，东西南北四面的房子围在一起，形成一个方形，有门有廊四面有高墙围拢，是统一的建筑，这才是四合院。
大杂院更多的指许多相聚而居，你盖一间房，我借你家一面墙盖个相邻的房子，他再借你家一角盖房，形成的多栋烧火楼组成的混合院子，其建筑并非统一规划，随意性很强。
从建筑学来说，两者是有严格区别的，但是，人们将多户居住的四合院也称之为大杂院，慢慢的，二者界限就变得模糊。
第二套的大杂院在东直门南小街，三栋屋，一面墙的结构，面积为八百平米，价格便宜，一百七十万含契税。啧啧，一平米才两千块！
李承同样有些心动，东直门内，妥妥的二环！
东直门附近也在改造，这套宅院的产权在一家剑阁地产公司手上，搬迁工作已经完成，原住户全部外迁到三环外八里庄。
赵昱表示，如果看中这套，他可以去找剑阁的地产公司，从他们手中买过来。
李承微笑着，未置可否。
第三套院子在钱粮胡同34号院。
赵昱再度主动介绍，“李叔，这套四合院其实也不错，原主人那也是万人敬仰的人物。”
“哦？”一句话勾起李承的好奇，“原主人谁啊？”
“您肯定知道，陈梦家先生的夫人，赵萝蕤女士。”
是他家啊？李承一愣。这对夫妇太有名，尤其是陈梦家先生。
陈先生出生于牧师家庭，金陵人，教养学识非常好，新月诗派干将，著名的考古学家，明清家具收藏家。令人扼腕叹息的是，他于1966年自缢。
赵萝蕤女士也不简单，父亲是丝国最早的宗教教育家，神学家、东吴大学文学院院长、燕大宗教学院院长赵紫宸先生。她本人是燕大、京大教授，著名翻译家，当代文学研究的先驱之一，堪称一代才女。
赵昱用“万人敬仰”一词，没错！
“赵老为什么要卖这栋宅院？”李承拿着房屋的示意图，问道。
“这套宅院是陈梦家先生，1957年用殷墟卜辞综述的稿费八千元买了一处住房，一共有十八间间，是他和赵萝蕤女士此后的住宅。”
“陈老去世后，赵萝蕤女士睹物伤情，搬回宿舍居住，这房子一直空着。五年前，赵老有心周游，将这套房子卖给公家。”
“您如果看中这套宅院，交易起来也很方便的。只是……毕竟陈老在这里自缢，所以……”
无非是死过人的四合院么，兆头不太好，李承明白他的意思，摆摆手。
这套四合院面积同样不小，差不多有一千五百平，字形，没有北房，只有一堵院墙立在那里。单价一千六，含契税在内，总价二百六十万。
三取一？李承摸着下巴，有些拿不定主意。
第一套宅院最符合他对四合院的要求，第二套的地理位置，升值空间要比股票快，第三套陈梦家先生的故居，很有人文情怀……
还真是不好选择。
赵帆对自家侄儿的表现很满意，笑眯眯的嘬着茶水，插了一句，“想那么多嘛意思？我要是有你这么有钱，直接三栋全包圆，省的做选择题上脑经。”
李承眨眨眼，这建议，可行！
五百五，一百七，二百六，总计九百八十万不到一千万，这笔投资不到十年会翻出百倍的利。
缺钱？不怕，眼目前不就有个“冤大头”么？
那件龙袍保养之后，赵帆所在的保商利，怎么也要给个三五十万的价位吧？
至于更大的冤大头，已经来剑阁，正发愁怎么从东瀛调货过来置换自己手中的古物呢，如同李承同意用现金支付，他只怕更乐意吧！
富田雅孝，这次我剑阁置产，就靠你支援啦！
李承嘴角翘起，笑容荡漾，冲着赵帆竖起大拇指，“赵哥的主意不错，阿昱，辛苦你，这三套院子我都要了！”
“噗！”赵帆一口茶水喷出，连忙用袖子挡住，衣袖尽湿。我就随口一说，你还真的一气买三套院子？你住得下么？
赵昱也是一愣，一口气买三套四合院，这该是多有爱啊！
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赵昱看着李承又看看赵帆，脸涨得通红，这声叔叔不好叫啊，两人年龄差不多呢！
还是没怎么见世面，应该刚入社会没多长时间，否则的话，这点小尴尬算什么？
这种尴尬他在香江经常碰到，李承摆摆手，又与赵昱伸手握握，笑道，“别听你叔的，咱各论各的。今后几天，辛苦你了。”
“应该的。”能看得出来，赵昱松了口气，那声叔还是没能喊出口。
还是面嫩啊，赵帆很是替侄子着急，却又不好当李承面教训他，只得替他掩饰一句，“小昱今年刚从财经学院毕业，进保商利没几天，家中老祖宗很喜欢他，以后阿承你得多带带。”
这句话透露一些信息。李承看了赵帆一眼，他隐隐点头。
这么说，赵帆和赵家老祖宗谈过了？结果应该还不错。
这就是李承之前和他商议的事争取赵家第三辈人中的话语权一事。
赵家老祖宗，自然是赵一河老先生，赵家的定海神针。赵老将看好的第四辈继承人放在他身边，既有让他代为扶植培养的用意，同时也有肯定、帮衬赵帆的意思。
难怪他今天见到李承，有点“得意忘形”。
想通这一关节，李承笑着拍拍赵昱的肩膀，“第一次见面，这次要多谢你。”
“以后到香江，我给你介绍一些公子哥们认识，只是……和他们交往时，这些人身上的骄娇二气可别学，多积攒些人脉，以后你无论从商还是从政，都能用得上。”
赵帆对这位侄子介绍的很认真，李承自然也就不能用江湖的那套对他，说这话时自然带出一丝长辈的味儿。
“谢谢李叔。”这次，赵昱终于突破拘束，尽管有些腼腆，他还是顺着李承的口气喊叔了。他早就从自家小叔那听说过，眼前这位和香江的李家、郭家，关系极亲密。
李承为两人倒了杯茶，在他们对面坐下来，笑着问道，“赵哥，帮我找的小院子呢？我得赶紧趁这机会把手续办了。”
“不知你怎么想的，要那玩意？”作为从四合院长大的赵帆，提到这种低矮建筑，实在无爱。
尽管李承一再解释，这种典型的京派建筑未来会越来越走俏，趁着不贵，可以投资两套，可他依然不为所动，不过，他还是很尽朋友之义，帮李承找来三套四合院的资料。
赵昱从手提包中拿出一沓资料，放在李承面前。
“这是……不像设计图啊？”最上面的一张4纸，明显是手绘速写简图，李承问道。
“这是我找同学帮忙画的图示，不是很具体，但能看明白院子结构。”赵昱在旁边微微颔首。
李承拿起来看了眼，有种斜四十五度俯瞰的意思，宅门、南房、影壁、垂花门、抄手游廊、庭院、东西厢房、正房、东西耳房、后罩房，一家独门独院的三进四合院，图例上显示的清清楚楚。
这不得不感谢他的心细，李承对他点点头，“费心了。”
这第一套院子，就让李承有些着迷，拿着示例图看了半晌，抬头问道，“这院子哪儿？”
“新街口南街，护国寺后街，那一片胡同只有这家结构最完整。我推荐李叔您买这，为什么呢？”
许是赵帆有意让自家侄儿在李承面前表现，坐在一旁干喝茶，见赵昱在李承面前逐渐放开，还卖起关子来，脸上露出笑容。
李承果然应着他的话问道，“为什么？”
赵昱手指在图例上划一圈，“老四合院最麻烦的是卫生间，李叔您买四合院，一定会改造的吧？”
等李承点头后，他继续说道，“护国寺一带正在改建下水道系统，咱可以一并连卫生设施全部建齐啰。另外，工程改造的扰民问题，也不需要咱出面，改造后的垃圾，也好处理，给工程队一点钱，他们一并给拉走。”
一口气说出三条理由，李承已经有些心动，没料到他在停顿之后，又说道：“最重要的是，这套四合院，暂且没人住，没有乱七八糟的搬迁问题。”
“前些天，我叔让我去西城寻摸四合院，我一哥们家就在西城，他给我介绍的这套院儿。他爹就是房管所的人，办理这套院儿找我哥们，一找一个准，三五天就能搞定。”
“所以，我特别给您推荐这套四合院。”
还真是地道剑阁大院孩子，这个嘴皮子够利索的，一口气说出许多理由，不打重样。
“我会慎重考虑你的建议。”李承朝他笑笑，将这套四合院的资料翻看一遍。
这套四合院整占地面积一千三百平米，标注售价，一平米三千八，总价四百九十七万，外加契税交易税，差不多五百五十万。
我去，两亩地的院子，这价格，真心挺合适！
说实话，李承已经心动，可毕竟还有三套资料，怎么也得看完决定。腐书网第二套院子并非传统四合院，而是大杂院。
很多人对四合院与大杂院没概念，其实两者还是有很大区别的。
四合院是套式建筑，东西南北四面的房子围在一起，形成一个方形，有门有廊四面有高墙围拢，是统一的建筑，这才是四合院。
大杂院更多的指许多相聚而居，你盖一间房，我借你家一面墙盖个相邻的房子，他再借你家一角盖房，形成的多栋烧火楼组成的混合院子，其建筑并非统一规划，随意性很强。
从建筑学来说，两者是有严格区别的，但是，人们将多户居住的四合院也称之为大杂院，慢慢的，二者界限就变得模糊。
第二套的大杂院在东直门南小街，三栋屋，一面墙的结构，面积为八百平米，价格便宜，一百七十万含契税。啧啧，一平米才两千块！
李承同样有些心动，东直门内，妥妥的二环！
东直门附近也在改造，这套宅院的产权在一家剑阁地产公司手上，搬迁工作已经完成，原住户全部外迁到三环外八里庄。
赵昱表示，如果看中这套，他可以去找剑阁的地产公司，从他们手中买过来。
李承微笑着，未置可否。
第三套院子在钱粮胡同34号院。
赵昱再度主动介绍，“李叔，这套四合院其实也不错，原主人那也是万人敬仰的人物。”
“哦？”一句话勾起李承的好奇，“原主人谁啊？”
“您肯定知道，陈梦家先生的夫人，赵萝蕤女士。”
是他家啊？李承一愣。这对夫妇太有名，尤其是陈梦家先生。
陈先生出生于牧师家庭，金陵人，教养学识非常好，新月诗派干将，著名的考古学家，明清家具收藏家。令人扼腕叹息的是，他于1966年自缢。
赵萝蕤女士也不简单，父亲是丝国最早的宗教教育家，神学家、东吴大学文学院院长、燕大宗教学院院长赵紫宸先生。她本人是燕大、京大教授，著名翻译家，当代文学研究的先驱之一，堪称一代才女。
赵昱用“万人敬仰”一词，没错！
“赵老为什么要卖这栋宅院？”李承拿着房屋的示意图，问道。
“这套宅院是陈梦家先生，1957年用殷墟卜辞综述的稿费八千元买了一处住房，一共有十八间间，是他和赵萝蕤女士此后的住宅。”
“陈老去世后，赵萝蕤女士睹物伤情，搬回宿舍居住，这房子一直空着。五年前，赵老有心周游，将这套房子卖给公家。”
“您如果看中这套宅院，交易起来也很方便的。只是……毕竟陈老在这里自缢，所以……”
无非是死过人的四合院么，兆头不太好，李承明白他的意思，摆摆手。
这套四合院面积同样不小，差不多有一千五百平，字形，没有北房，只有一堵院墙立在那里。单价一千六，含契税在内，总价二百六十万。
三取一？李承摸着下巴，有些拿不定主意。
第一套宅院最符合他对四合院的要求，第二套的地理位置，升值空间要比股票快，第三套陈梦家先生的故居，很有人文情怀……
还真是不好选择。
赵帆对自家侄儿的表现很满意，笑眯眯的嘬着茶水，插了一句，“想那么多嘛意思？我要是有你这么有钱，直接三栋全包圆，省的做选择题上脑经。”
李承眨眨眼，这建议，可行！
五百五，一百七，二百六，总计九百八十万不到一千万，这笔投资不到十年会翻出百倍的利。
缺钱？不怕，眼目前不就有个“冤大头”么？
那件龙袍保养之后，赵帆所在的保商利，怎么也要给个三五十万的价位吧？
至于更大的冤大头，已经来剑阁，正发愁怎么从东瀛调货过来置换自己手中的古物呢，如同李承同意用现金支付，他只怕更乐意吧！
富田雅孝，这次我剑阁置产，就靠你支援啦！
李承嘴角翘起，笑容荡漾，冲着赵帆竖起大拇指，“赵哥的主意不错，阿昱，辛苦你，这三套院子我都要了！”
“噗！”赵帆一口茶水喷出，连忙用袖子挡住，衣袖尽湿。我就随口一说，你还真的一气买三套院子？你住得下么？
赵昱也是一愣，一口气买三套四合院，这该是多有爱啊！
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