第159章 买房开店
黑漆古是一种岁月痕，铜在干燥环境下的氧化产物，一般呈黑色、棕色和深绿色，年代越久则锈层加厚颜色也变深，俗称为“黑漆古”，它能够很好的保护铜器不被腐蚀。
李承挑选出来的几枚黑漆古铜钱，年代不算久远，灰棕色，品相都不错。
他又挑出几十枚黄灿灿的清代铜钱，两者混合在一起，然后捧起来，转身笑着说道：“大姐，你可得给八折哦？”
“姐走眼了，没想到小弟真是个玩家。”中年女子一副惊奇的模样，声音略略有点夸张，“可别在老姐这里捡漏哦，即便捡漏也别在这条街宣扬，老姐丢不起这人。”
“就几枚铜钱，哪有什么漏？不信你看。”李承将这捧铜钱哗啦啦的放在收银台上。
已经重新走进收银台的中年女人，还真的伸手在这些铜钱中一拨拉，其中黑漆古铜钱六枚，清代黄铜钱二十五枚，从顺治通宝到嘉庆通宝等各五枚，尽管品相不错，可都不算珍品。
“政和元宝宋代通宝的另一种称呼算你二百六，嘉靖通宝、万历通宝这几枚明朝黑漆古铜钱，十五一枚给你这二十五枚清朝铜钱，原本顺治通宝、雍正通宝要贵一些，我都按照五块一枚出给你。小弟，我很关照你吧。”
李承翻翻白眼，这女老板话说得很好听，可报价，依旧黑。
确实如她所言，顺治通宝和雍正通宝，因为在位时间以及其它历史原因，存世量较少，价格高，五港纸一枚不算贵，可是，你家康熙、乾隆、嘉庆四朝铜钱要五块一枚？
另外，明代黑漆古铜钱，要价十五一枚，也不便宜。
将宋代政和通宝，以及顺治和雍正通宝十枚拨拉出来，剩余的往前推推，笑着说道：“大姐给这些报个价，合适的话我就买，不合适的话，我只要手中这十一枚。”
被他推出来的，全是报虚价的！
这下，女老板傻眼了，半晌，惊叹般的叫道，“呀哟，小弟，你这眼睛里有筛子吧？把好的全滤下去。”
“大姐你就报个实价，我都买了。”买东西还价是种乐趣，倒不是为了三五块钱。
“明铜你给十块一枚，都是黑漆古我可没多要。这些清铜，三块一枚，都是好品相，我报的价格，走遍摩罗街都说得过去。”
这次价格实在很多，李承重新将这些铜钱拢在一起，“大姐，可别忘了，总价八折。”
呃？都忘了这话，女老板顿时叫苦道，“赔了，这次真赔了！你这小弟，猴精！”
赔钱？当然不可能的，但利润不高倒是真的。
最终，李承稍作让步，三百八十港纸，拿下这三十一枚九品相的铜钱，又要了一些红绳做搭头。
牛皮纸信封装好这些零碎，塞进挎包中，李承没着急离开，靠在收银台边，指指窗户上的告示问道，“燕姐，你这店位置不错，为什么转让？”
刚才俩人聊天室，李承已经得知，这位中年女人正是这家万隆堂的东家，名叫祁燕，所以他称呼燕姐。
他又朝街道对面的万隆堂点头示意，“万隆堂规模不小，两两相对，不是更好吗？”
“搬了！”祁燕脸色不好，似乎不太愿意提及这一话题。
“搬了？”李承哦了一声，“万隆堂搬到哪儿？港岛还有比这更好的位置。”
祁燕抬头，“你这小弟有意思哦，怎么关心这事？”
“我想租这……”李承正准备开口表明来意，店中突然冲进来一人，女人。
“你这个女表子！还不快点滚蛋！赖在这里还想着藕断丝连？休想！”
“……”来人乱七八糟一顿谩骂，祁燕的脸色阴沉欲滴，两位伙计冲过来帮忙拉着来人。
来者同样是一位中年女性，妆容颇为奢华，可怒骂时因愤怒而略显狰狞的表情，破坏她的气质。
“张姐！这是我最后一次叫你姐！”祁燕脸上带着爆发前的隐怒，双手按住收银台的桌面，声量不知不觉中提高，“也不知你从哪儿听来的风头，再次告诉你一声，我和你家老张，屁关系都没有。”
“还有……万隆堂最早就是我和他张峻毅合伙开办的，这些年我费心费力，把这家店做成现在规模，你和你家老张扪心自问，我付出多少？！现在我只拿走一半店面，没拿走招牌，已经对得起你家老张。”
“你要是再胡搅蛮缠，往我身上泼污水，真当我不敢报警吗？”
几句话，让旁观者李承，对这家店面为什么搬迁，有所了解。
这位名叫祁燕的女人，和张峻毅合伙成立万隆堂，此后经营状况不错，店面扩建成如今规模。现在，合伙人的老婆，怀疑他和她之间有暧昧关系，闹将起来，万隆堂两股东选择分家，祁燕拿到这半片万隆堂……
至于搬迁，想必与这女人的闹事，还有街面的流言蜚语有关。
难怪店铺这么大自己进来时却没有一位客人，也没有看到掌眼师傅坐柜。
如此说来，这间店铺倒是可以租赁。
伙计一男一女，对闹事的中年妇女挺客气的，应该很熟。女的在旁边劝说，男伙计则一溜烟跑到对面，估计是找那位姓张的。天天看那女人死活不走，扒着玻璃门的扶手，还在漫骂，女销售无奈的朝祁燕摊摊手。
祁燕摆摆手，恼怒道：“随她去！爱怎么闹怎么闹！丢的是他老张的面子，与我何干！我和他家老张要有关系还等到现在？早十几年前开店时怎么不说？还真以为我不知道他夫妻俩的伎俩？”
呃？另有隐情？李承心底已经认可祁燕的话，她的推测很有道理。
三五分钟后，隔壁万隆堂走出一位中年人，西服革履，头发向后梳，打着发胶，三两步走过来。
一进门，他就陪着笑脸道歉，“燕子，对不起啊，我家这位，更年期，你别计较！”
“别！别喊我燕子，鸡皮疙瘩都起来了。”祁燕皱着眉头，指指那闹事的女人，“赶紧把她拉走。上次就已经说过，你我之间，桥归桥路归路，不来往！”
“看你说的，二十多年交情，你又何必在乎闲言碎语。”那张峻毅依旧笑道。
“求求你，张大爷，你别扯交情了！把你媳妇弄走吧！”祁燕赶紧叫停，摆摆手，示意赶紧走吧。
那位张峻毅回头，拽着他媳妇的手臂，使劲一拉，玻璃门哐当一声，吓了大家一跳。那女人又嗷嗷起来，中年男人只得半哄半拖，将她弄走。
两个伙计，一位老板，一名顾客，店内四人都在沉默，气氛有些尴尬。
“小弟，让你见笑了！”祁燕捋捋耳际发梢，勉强笑笑，打破僵局。
这件事谁是谁非，李承无法判断。他点点头笑道，“燕姐，这房子现在是你的？还是你租赁的？准备怎么转让？”
“咦？没看出来，小弟还真是有钱人啊？”祁燕重新打量着他，揣度这句话的可信度。
李承再度点点头，“我是认真的。”
“既然小弟认真问，那姐姐我也认真回答。”祁燕又恢复一副女强人的姿态。
“这房子不是我的。不过，小弟想要买房我可以帮你联络房东。房东一直有想法搬去澳洲，这房子估计有打算出手。”
她停顿片刻说道，“先要说明，这房子无论你是租赁还是买卖，我的店面转让费可一分不能少！按合同，我还有两年租期呢。”
店面转让费？有点像球员转会费，也就是将房产使用权限转让给续租人。
“多少？”李承问道。
“二十万港纸，这价格你满港岛打听，我祁燕有没有瞎说。”
确实，这价格不难打听，李承也不担心她狮子大张口。点点头，他又问道，“燕姐，方便问一句，你现在的年租金多少？”
“告诉你也没关系，二十四万一年。”
李承沉默片刻，转让费加上第一年租金，三人组公司想开业，第一笔支付金就不少于四十四万，折合美元七万。
啧啧，这价格可不便宜！
要知道，拉夫特在纽瓦克租赁的三间店铺，比这大多了，一年租金也不到两万美元。
这事得等拉夫特来，和他商量确定。
“燕姐，这间房子什么价位？”李承又问。
“楼下八百平方尺英尺，楼上跃层六百多，你想要买下来，准备一千万吧。”她耸耸肩，对李承笑着说道。
一千四百多平方英尺，大约一百三十多平米，要价一千万港纸，折合美金一百五十万。
港岛的房价，真心贵啊！
不过，李承还真的有点动心，未来二十年，港岛地产翻跟斗往上涨，像摩罗街这一带的商业地产，花钱都买不到！
至于钱……没关系，自己在账户上还留着一百五十万。
当然，这笔钱暂且不能动用，但可以用来找银行拆借！
看来傍晚的时候还要给塞斯科拉三人打电话问问，该如何操作。
李承拿起装铜钱的牛皮纸信封，对祁燕点头告别，“燕姐，还麻烦你帮我联系一下房东，问问他哪天有时间，见面聊聊。”
“拜托了！”
他出门了，却留下一地眼球。
祁燕张张嘴，又是那位豪门家的孩子？千万巨款买房，他似乎连眉头都没眨一下！
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李承挑选出来的几枚黑漆古铜钱，年代不算久远，灰棕色，品相都不错。
他又挑出几十枚黄灿灿的清代铜钱，两者混合在一起，然后捧起来，转身笑着说道：“大姐，你可得给八折哦？”
“姐走眼了，没想到小弟真是个玩家。”中年女子一副惊奇的模样，声音略略有点夸张，“可别在老姐这里捡漏哦，即便捡漏也别在这条街宣扬，老姐丢不起这人。”
“就几枚铜钱，哪有什么漏？不信你看。”李承将这捧铜钱哗啦啦的放在收银台上。
已经重新走进收银台的中年女人，还真的伸手在这些铜钱中一拨拉，其中黑漆古铜钱六枚，清代黄铜钱二十五枚，从顺治通宝到嘉庆通宝等各五枚，尽管品相不错，可都不算珍品。
“政和元宝宋代通宝的另一种称呼算你二百六，嘉靖通宝、万历通宝这几枚明朝黑漆古铜钱，十五一枚给你这二十五枚清朝铜钱，原本顺治通宝、雍正通宝要贵一些，我都按照五块一枚出给你。小弟，我很关照你吧。”
李承翻翻白眼，这女老板话说得很好听，可报价，依旧黑。
确实如她所言，顺治通宝和雍正通宝，因为在位时间以及其它历史原因，存世量较少，价格高，五港纸一枚不算贵，可是，你家康熙、乾隆、嘉庆四朝铜钱要五块一枚？
另外，明代黑漆古铜钱，要价十五一枚，也不便宜。
将宋代政和通宝，以及顺治和雍正通宝十枚拨拉出来，剩余的往前推推，笑着说道：“大姐给这些报个价，合适的话我就买，不合适的话，我只要手中这十一枚。”
被他推出来的，全是报虚价的！
这下，女老板傻眼了，半晌，惊叹般的叫道，“呀哟，小弟，你这眼睛里有筛子吧？把好的全滤下去。”
“大姐你就报个实价，我都买了。”买东西还价是种乐趣，倒不是为了三五块钱。
“明铜你给十块一枚，都是黑漆古我可没多要。这些清铜，三块一枚，都是好品相，我报的价格，走遍摩罗街都说得过去。”
这次价格实在很多，李承重新将这些铜钱拢在一起，“大姐，可别忘了，总价八折。”
呃？都忘了这话，女老板顿时叫苦道，“赔了，这次真赔了！你这小弟，猴精！”
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最终，李承稍作让步，三百八十港纸，拿下这三十一枚九品相的铜钱，又要了一些红绳做搭头。
牛皮纸信封装好这些零碎，塞进挎包中，李承没着急离开，靠在收银台边，指指窗户上的告示问道，“燕姐，你这店位置不错，为什么转让？”
刚才俩人聊天室，李承已经得知，这位中年女人正是这家万隆堂的东家，名叫祁燕，所以他称呼燕姐。
他又朝街道对面的万隆堂点头示意，“万隆堂规模不小，两两相对，不是更好吗？”
“搬了！”祁燕脸色不好，似乎不太愿意提及这一话题。
“搬了？”李承哦了一声，“万隆堂搬到哪儿？港岛还有比这更好的位置。”
祁燕抬头，“你这小弟有意思哦，怎么关心这事？”
“我想租这……”李承正准备开口表明来意，店中突然冲进来一人，女人。
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“……”来人乱七八糟一顿谩骂，祁燕的脸色阴沉欲滴，两位伙计冲过来帮忙拉着来人。
来者同样是一位中年女性，妆容颇为奢华，可怒骂时因愤怒而略显狰狞的表情，破坏她的气质。
“张姐！这是我最后一次叫你姐！”祁燕脸上带着爆发前的隐怒，双手按住收银台的桌面，声量不知不觉中提高，“也不知你从哪儿听来的风头，再次告诉你一声，我和你家老张，屁关系都没有。”
“还有……万隆堂最早就是我和他张峻毅合伙开办的，这些年我费心费力，把这家店做成现在规模，你和你家老张扪心自问，我付出多少？！现在我只拿走一半店面，没拿走招牌，已经对得起你家老张。”
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这位名叫祁燕的女人，和张峻毅合伙成立万隆堂，此后经营状况不错，店面扩建成如今规模。现在，合伙人的老婆，怀疑他和她之间有暧昧关系，闹将起来，万隆堂两股东选择分家，祁燕拿到这半片万隆堂……
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祁燕摆摆手，恼怒道：“随她去！爱怎么闹怎么闹！丢的是他老张的面子，与我何干！我和他家老张要有关系还等到现在？早十几年前开店时怎么不说？还真以为我不知道他夫妻俩的伎俩？”
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三五分钟后，隔壁万隆堂走出一位中年人，西服革履，头发向后梳，打着发胶，三两步走过来。
一进门，他就陪着笑脸道歉，“燕子，对不起啊，我家这位，更年期，你别计较！”
“别！别喊我燕子，鸡皮疙瘩都起来了。”祁燕皱着眉头，指指那闹事的女人，“赶紧把她拉走。上次就已经说过，你我之间，桥归桥路归路，不来往！”
“看你说的，二十多年交情，你又何必在乎闲言碎语。”那张峻毅依旧笑道。
“求求你，张大爷，你别扯交情了！把你媳妇弄走吧！”祁燕赶紧叫停，摆摆手，示意赶紧走吧。
那位张峻毅回头，拽着他媳妇的手臂，使劲一拉，玻璃门哐当一声，吓了大家一跳。那女人又嗷嗷起来，中年男人只得半哄半拖，将她弄走。
两个伙计，一位老板，一名顾客，店内四人都在沉默，气氛有些尴尬。
“小弟，让你见笑了！”祁燕捋捋耳际发梢，勉强笑笑，打破僵局。
这件事谁是谁非，李承无法判断。他点点头笑道，“燕姐，这房子现在是你的？还是你租赁的？准备怎么转让？”
“咦？没看出来，小弟还真是有钱人啊？”祁燕重新打量着他，揣度这句话的可信度。
李承再度点点头，“我是认真的。”
“既然小弟认真问，那姐姐我也认真回答。”祁燕又恢复一副女强人的姿态。
“这房子不是我的。不过，小弟想要买房我可以帮你联络房东。房东一直有想法搬去澳洲，这房子估计有打算出手。”
她停顿片刻说道，“先要说明，这房子无论你是租赁还是买卖，我的店面转让费可一分不能少！按合同，我还有两年租期呢。”
店面转让费？有点像球员转会费，也就是将房产使用权限转让给续租人。
“多少？”李承问道。
“二十万港纸，这价格你满港岛打听，我祁燕有没有瞎说。”
确实，这价格不难打听，李承也不担心她狮子大张口。点点头，他又问道，“燕姐，方便问一句，你现在的年租金多少？”
“告诉你也没关系，二十四万一年。”
李承沉默片刻，转让费加上第一年租金，三人组公司想开业，第一笔支付金就不少于四十四万，折合美元七万。
啧啧，这价格可不便宜！
要知道，拉夫特在纽瓦克租赁的三间店铺，比这大多了，一年租金也不到两万美元。
这事得等拉夫特来，和他商量确定。
“燕姐，这间房子什么价位？”李承又问。
“楼下八百平方尺英尺，楼上跃层六百多，你想要买下来，准备一千万吧。”她耸耸肩，对李承笑着说道。
一千四百多平方英尺，大约一百三十多平米，要价一千万港纸，折合美金一百五十万。
港岛的房价，真心贵啊！
不过，李承还真的有点动心，未来二十年，港岛地产翻跟斗往上涨，像摩罗街这一带的商业地产，花钱都买不到！
至于钱……没关系，自己在账户上还留着一百五十万。
当然，这笔钱暂且不能动用，但可以用来找银行拆借！
看来傍晚的时候还要给塞斯科拉三人打电话问问，该如何操作。
李承拿起装铜钱的牛皮纸信封，对祁燕点头告别，“燕姐，还麻烦你帮我联系一下房东，问问他哪天有时间，见面聊聊。”
“拜托了！”
他出门了，却留下一地眼球。
祁燕张张嘴，又是那位豪门家的孩子？千万巨款买房，他似乎连眉头都没眨一下！
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