第一二三零章 都是李文军的打工仔
杨守拙一愣：“是吗？”
李文军说：“是当时还上了报纸，被他们戏称为地王。”
杨守拙努力回想了一下，是有这个事。
当时报纸上是这么讲的：“神秘港商大手笔收购深城中心地王”。
港资公司很杂很多，只要是那边过来的，都叫港资。
杨守拙当时又忙着穗城地产项目，压根就没有多留意这件事。
这会儿他被李文军提醒，才问唐兆年：“那块地竟然是你买下的？”
想想那时，好像唐兆年刚好来看穗城项目，是消失了几天。
唐兆年点头：“是啊。我还骂扑街仔神经病，一个多亿买块地，就砸在这里就不动了。”
杨守拙：“你知道他要修高楼？”
唐兆年：“没有。我也是刚刚才知道。”
杨守拙又问李文军：“既然都攥在手里快两年了，你为什么现在忽然想动起来了。”
李文军：“你不是一直都没说要来深城搞房地产吗？你都不动，我肯定不动了。”
杨守拙咬牙问李文军：“你是刚才临时起意，还是在我叫你来穗城的时候就打算好了。”
李文军：“临时起意的。”
然后其他三个在心里一起骂：信你个鬼！你这混蛋滑得像泥鳅。什么勉为其难过来帮我们看住宅项目？！根本就是找个由头把我们弄到这里来，跟我们讲这个事。
李文军说：“现在把这个地也动起来吧，我打算玩一票大的，我们建个国内第一高楼吧。”
杨守拙眯眼看着他：“你要建多高。”
李文军：“不用太高，四百米以下，三百八十米以上，看看到时候那个建筑设计最合我心意。”
然后其他三个人倒吸了一口气。
杨守拙冷笑：好大口气。三百八十米以上。国内现在最高的建筑在海城陆家嘴，也才108米，是去年建成的。
这个扑街一下要建三百多米的建筑，还说不用太高？！
杨守拙：“修这么高干嘛？”
李文军说：“这里寸土寸金，以后想要找这么好的地段，这么大一块商业用地就难了。所以这个位置的楼要往高了建。”
杨守拙说：“既然尽量往高了修，怎么干脆建成千米。”
李文军摇头：“不是越高越好。超过四百米是另外一个难度级别，而且投入比四百米以下的建筑成倍增长。高楼考虑抗风稳定因素，要做成下大上小的金字塔形，越高下面底座越大，地基越深。五百米以上建筑材料中转都成问题，以后防灾防火都很难，没有必要。”
杨守拙他们才意识到李文军没有在开玩笑。
陶光明说：“建个这么高的楼，手续都批不下来。”
李文军冲他和杨守拙眨了眨眼：“所以要靠二位了。我觉得用‘为深城建地标建筑’的理由会比较容易获得上面的支持。”
唐兆年说：“你建个这么高的东西，对我们有好处吗？”
李文军：“有啊，你不是搞娱乐，搞观光吗？那么高的楼层，能俯瞰整个深城和海湾，还能看到港城，还不牛逼啊。光能看到港城这一点就足够吸引无数人来买票了。”
唐兆年翻白眼：“哪有那么多无聊的人。”
李文军笑了笑：“还有。这么高的高楼，水泥，钢筋，玻璃幕墙，铝合金，电梯，全部都用我们的产品。简直就是个巨大的广告牌。穗城一期地铁修完，我们的建筑公司就能直接转战深城了。”
陶光明一听兴奋起来，仿佛看到钞票像洪水一样涌进来。
李文军又对杨守拙抬了抬下巴：“这个位置，在这么高的楼上开五星级酒店，绝对够档次，满房率高，卖给你十五层够不够。不过，这个酒店我要入股百分之四十以上。”
杨守拙问：“为什么只给十五层？！”
杨守拙浑然不觉自己这样问等于已经是赞成了李文军修高楼的想法。
李文军说：“裙楼三十多层，下面要搞商场，上面要搞公寓。再说你酒店也用不了那么多。你问问瞿家愿不愿意在十八层以上搞酒店式公寓。反正服务人员都是现成的，公寓卖出去，包给他们做酒店式物业服务赚一个长期收益。”
杨守拙微微点头：“他们应该会同意。”
李文军一拍手：“如果大家都同意，就动起来吧。”
陶光明问：“动起来干嘛？”
李文军：“干活啊，要拿到许可证啊，要搞建筑设计。这么高的楼，国内还没有人能设计，老唐你要找国际上比较出名的设计院来做，才比较稳当。干脆以‘泰力电子’的名义面向全球征集建筑外形，招标结构设计。”
然后杨守拙他们三个就忙起来了，各打各的电话去了。
李文军背着手笑嘻嘻看他们忙碌，心里暗笑：呵呵，小子们，跟我玩。这不就让你们转起来了吗？
深城和粤省对于李文军的这个深城地标的建议十分赞成，反正不用他们出钱。
而且李文军办事，又有杨守拙盯着，他们也很放心。
所以答应加快审批。
瞿家也没有意见，对这个位置也很看好。
等李文军优哉游哉一个人先回茶县之后，杨守拙他们才赫然反应过来：总觉得哪里不对劲。
到底是哪里呢？
本来应该是我们叫这混蛋过来干活的。
怎么到了最后又是我们忙得像狗，他一个人优哉游哉走了？！！
这块地王开始建设的时候，引起了各方面的关注。
媒体竞相报道。用的标题大同小异。都是：“两年沉寂地王，今朝一鸣惊人。”
杨守拙问李文军：“这样引人注目不太好吧，要不要我压一压媒体的热度。”
李文军说：“不用压，有人帮我打广告还不好吗？热度炒得越高，到时候房子越好卖。你们现在同时开始慢慢建设那个住宅项目。到时候这栋楼一卖完，就立刻推出那个住宅项目的广告，趁着热度，炒一波。就说是地王投资人合作开发项目。”
杨守拙恍然大悟：“哦，你个扑街，原来之前说让我们不着急做，还有这个意思。”
李文军说：“利益最大化嘛。”
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李文军说：“是当时还上了报纸，被他们戏称为地王。”
杨守拙努力回想了一下，是有这个事。
当时报纸上是这么讲的：“神秘港商大手笔收购深城中心地王”。
港资公司很杂很多，只要是那边过来的，都叫港资。
杨守拙当时又忙着穗城地产项目，压根就没有多留意这件事。
这会儿他被李文军提醒，才问唐兆年：“那块地竟然是你买下的？”
想想那时，好像唐兆年刚好来看穗城项目，是消失了几天。
唐兆年点头：“是啊。我还骂扑街仔神经病，一个多亿买块地，就砸在这里就不动了。”
杨守拙：“你知道他要修高楼？”
唐兆年：“没有。我也是刚刚才知道。”
杨守拙又问李文军：“既然都攥在手里快两年了，你为什么现在忽然想动起来了。”
李文军：“你不是一直都没说要来深城搞房地产吗？你都不动，我肯定不动了。”
杨守拙咬牙问李文军：“你是刚才临时起意，还是在我叫你来穗城的时候就打算好了。”
李文军：“临时起意的。”
然后其他三个在心里一起骂：信你个鬼！你这混蛋滑得像泥鳅。什么勉为其难过来帮我们看住宅项目？！根本就是找个由头把我们弄到这里来，跟我们讲这个事。
李文军说：“现在把这个地也动起来吧，我打算玩一票大的，我们建个国内第一高楼吧。”
杨守拙眯眼看着他：“你要建多高。”
李文军：“不用太高，四百米以下，三百八十米以上，看看到时候那个建筑设计最合我心意。”
然后其他三个人倒吸了一口气。
杨守拙冷笑：好大口气。三百八十米以上。国内现在最高的建筑在海城陆家嘴，也才108米，是去年建成的。
这个扑街一下要建三百多米的建筑，还说不用太高？！
杨守拙：“修这么高干嘛？”
李文军说：“这里寸土寸金，以后想要找这么好的地段，这么大一块商业用地就难了。所以这个位置的楼要往高了建。”
杨守拙说：“既然尽量往高了修，怎么干脆建成千米。”
李文军摇头：“不是越高越好。超过四百米是另外一个难度级别，而且投入比四百米以下的建筑成倍增长。高楼考虑抗风稳定因素，要做成下大上小的金字塔形，越高下面底座越大，地基越深。五百米以上建筑材料中转都成问题，以后防灾防火都很难，没有必要。”
杨守拙他们才意识到李文军没有在开玩笑。
陶光明说：“建个这么高的楼，手续都批不下来。”
李文军冲他和杨守拙眨了眨眼：“所以要靠二位了。我觉得用‘为深城建地标建筑’的理由会比较容易获得上面的支持。”
唐兆年说：“你建个这么高的东西，对我们有好处吗？”
李文军：“有啊，你不是搞娱乐，搞观光吗？那么高的楼层，能俯瞰整个深城和海湾，还能看到港城，还不牛逼啊。光能看到港城这一点就足够吸引无数人来买票了。”
唐兆年翻白眼：“哪有那么多无聊的人。”
李文军笑了笑：“还有。这么高的高楼，水泥，钢筋，玻璃幕墙，铝合金，电梯，全部都用我们的产品。简直就是个巨大的广告牌。穗城一期地铁修完，我们的建筑公司就能直接转战深城了。”
陶光明一听兴奋起来，仿佛看到钞票像洪水一样涌进来。
李文军又对杨守拙抬了抬下巴：“这个位置，在这么高的楼上开五星级酒店，绝对够档次，满房率高，卖给你十五层够不够。不过，这个酒店我要入股百分之四十以上。”
杨守拙问：“为什么只给十五层？！”
杨守拙浑然不觉自己这样问等于已经是赞成了李文军修高楼的想法。
李文军说：“裙楼三十多层，下面要搞商场，上面要搞公寓。再说你酒店也用不了那么多。你问问瞿家愿不愿意在十八层以上搞酒店式公寓。反正服务人员都是现成的，公寓卖出去，包给他们做酒店式物业服务赚一个长期收益。”
杨守拙微微点头：“他们应该会同意。”
李文军一拍手：“如果大家都同意，就动起来吧。”
陶光明问：“动起来干嘛？”
李文军：“干活啊，要拿到许可证啊，要搞建筑设计。这么高的楼，国内还没有人能设计，老唐你要找国际上比较出名的设计院来做，才比较稳当。干脆以‘泰力电子’的名义面向全球征集建筑外形，招标结构设计。”
然后杨守拙他们三个就忙起来了，各打各的电话去了。
李文军背着手笑嘻嘻看他们忙碌，心里暗笑：呵呵，小子们，跟我玩。这不就让你们转起来了吗？
深城和粤省对于李文军的这个深城地标的建议十分赞成，反正不用他们出钱。
而且李文军办事，又有杨守拙盯着，他们也很放心。
所以答应加快审批。
瞿家也没有意见，对这个位置也很看好。
等李文军优哉游哉一个人先回茶县之后，杨守拙他们才赫然反应过来：总觉得哪里不对劲。
到底是哪里呢？
本来应该是我们叫这混蛋过来干活的。
怎么到了最后又是我们忙得像狗，他一个人优哉游哉走了？！！
这块地王开始建设的时候，引起了各方面的关注。
媒体竞相报道。用的标题大同小异。都是：“两年沉寂地王，今朝一鸣惊人。”
杨守拙问李文军：“这样引人注目不太好吧，要不要我压一压媒体的热度。”
李文军说：“不用压，有人帮我打广告还不好吗？热度炒得越高，到时候房子越好卖。你们现在同时开始慢慢建设那个住宅项目。到时候这栋楼一卖完，就立刻推出那个住宅项目的广告，趁着热度，炒一波。就说是地王投资人合作开发项目。”
杨守拙恍然大悟：“哦，你个扑街，原来之前说让我们不着急做，还有这个意思。”
李文军说：“利益最大化嘛。”
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